Mur intérieur humide quand il pleut : Que faire ?
En Belgique, il pleut souvent, très souvent ! En 2024, on a compté un peu moins de 200 jours de pluie, avec des précipitations dépassant les 1 000 mm. Et forcément, cette météo humide peut poser problème à l’intérieur des maisons : murs humides, taches d’eau… Vous êtes concerné ? Découvrez les causes, les solutions et les bons réflexes pour protéger votre maison des dégâts liés à la pluie.
Sommaire
Pourquoi les murs de ma maison sont-ils humides quand il pleut ? les différentes causes
Vous avez remarqué que vos murs se couvrent de taches humides ou deviennent froids et moites dès qu’il pleut ? Ce n’est pas juste une coïncidence. La première étape : comprendre ce qui cause cette humidité. Voici les raisons les plus courantes :
1️⃣ Les infiltrations d’eau
Avec le temps, les murs extérieurs peuvent montrer des signes de faiblesse. Une fissure dans le crépi, des joints de briques qui s’effritent… et voilà, l’eau de pluie trouve un passage pour s’inviter chez vous. Les infiltrations sont fréquentes sur les murs exposés au vent et à la pluie, surtout si les matériaux utilisés ne sont plus étanches ou adaptés à des conditions climatiques humides.
2️⃣ Défaillances des gouttières
Les gouttières sont conçues pour éloigner l’eau de la maison. Mais si elles sont bouchées par des feuilles ou mal installées, cela peut provoquer des débordements. Au lieu de canaliser l’eau loin des murs, elles la dirigent directement dessus. Résultat : vos murs absorbent toute cette humidité comme une éponge.
3️⃣ Remontées capillaires
L’humidité peut également provenir du sol. Si vos fondations ne sont pas bien isolées, l’eau remonte à travers les matériaux poreux des murs. Ce problème est particulièrement fréquent dans les anciennes constructions qui ne bénéficient pas d’un système d’étanchéité moderne.
4️⃣ Condensation intérieure
L’humidité ambiante à l’intérieur de la maison peut augmenter par temps de pluie, surtout si les espaces sont mal ventilés. La condensation se forme lorsque l’air humide entre en contact avec des murs froids, ce qui favorise l’apparition de taches humides, particulièrement dans les pièces où l’humidité est déjà élevée, comme les cuisines, salles de bain, ou buanderies.
Chaque maison est différente, et parfois, c’est un mélange de plusieurs de ces causes qui est en jeu. C’est pour cela qu’il est recommandé de faire appel à un professionnel. Un diagnostic précis vous permettra d’identifier l’origine exacte du problème et de mettre en place une solution adaptée pour protéger votre maison sur le long terme.
Quelles sont les conséquences de la pluie et humidité pour vous et votre habitation ?
L’humidité dans vos murs n’est pas juste un problème esthétique. Si elle n’est pas traitée rapidement, elle peut entraîner des dégâts bien plus importants, tant pour votre maison que pour votre santé :
Dégradations des murs
L’humidité peut fragiliser vos murs en attaquant les matériaux comme le plâtre ou la peinture. Cela se manifeste par des taches, des cloques, voire un effritement des surfaces. À long terme, la structure même des murs peut être affectée, surtout si l’eau s’infiltre profondément.
Apparition de moisissures
Les environnements humides sont propices au développement des moisissures. Ces taches noires ou vertes, souvent accompagnées d’une odeur désagréable, peuvent rapidement se propager et devenir difficiles à éliminer.
Problèmes de santé
La présence de moisissures et d’humidité peut aggraver des problèmes respiratoires, provoquer des allergies ou encore irriter les voies respiratoires. Ces risques sont particulièrement importants pour les enfants, les personnes âgées et les individus souffrant d’asthme.
Hausse des coûts de chauffage
Un mur humide est un mur froid. Cela signifie que votre maison perd en efficacité énergétique, et vous devrez chauffer davantage pour compenser, ce qui alourdit vos factures.
Dégradation des biens
Si l’humidité touche des meubles, tapis ou autres objets proches des murs, ces derniers risquent aussi d’être endommagés.
Comment faire baisser et stopper l’humidité ? Les traitements pour faire respirer votre maison!
Une fois que vous avez identifié un problème d’humidité, il est temps d’agir :
➡️ En cas d’infiltrations d’eau
Lorsque l’eau de pluie pénètre dans les murs, pllusieurs actions peuvent être mises en œuvre :
- Réparation des fissures : Les petites fissures dans les murs doivent être rebouchées avec un mortier ou un produit spécial pour éviter que l’eau ne s’infiltre.
- Rejointoiement des briques : Si les joints des briques sont abîmés ou manquent à certains endroits, ils doivent être rénovés pour empêcher l’eau de s’infiltrer entre les matériaux.
- Application d’un hydrofuge de façade : Ce produit imperméabilisant est appliqué sur l’ensemble de la façade pour former une barrière protectrice contre la pluie, tout en laissant respirer les murs.
- Vérification des joints d’étanchéité des fenêtres et portes : Les ouvertures sont des points sensibles pour les infiltrations. Remplacer les joints usés ou endommagés permet de bloquer l’eau et de renforcer la protection
➡️ Pour lutter contre la condensation
La condensation se forme lorsque l’air humide entre en contact avec des surfaces froides, comme les murs. Pour éviter ce phénomène, il est essentiel d’améliorer la gestion de l’air et l’isolation thermique :
- Installation d’une ventilation : Ajouter des grilles d’aération dans les pièces sensibles (cuisine, salle de bain) permet de renouveler l’air et d’évacuer l’humidité.
- Mise en place d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Ce système automatise la circulation de l’air, évitant ainsi l’accumulation d’humidité dans toute la maison.
- Isolation thermique des murs : L’ajout d’un isolant sur les murs intérieurs ou extérieurs réduit les écarts de température, empêchant ainsi l’air humide de se condenser sur les surfaces froides.
➡️ Pour stopper les remontées capillaires
Lorsque l’humidité remonte par capillarité depuis le sol, il est nécessaire de créer une barrière étanche au niveau des fondations :
- Injection de résine hydrofuge : Cette méthode consiste à injecter un produit dans les murs pour bloquer la progression de l’eau. Elle est efficace et durable.
- Saignée dans les murs : Une fine entaille est réalisée pour insérer une membrane étanche, empêchant ainsi l’eau de monter.
- Mise à nu des maçonneries : Exposer les murs pour traiter directement les surfaces poreuses permet de renforcer leur étanchéité avant d’appliquer un traitement anti-humidité.
- Pose d’un revêtement étanche au sol extérieur : Pour éviter que l’eau ne s’accumule autour des fondations, un revêtement imperméable peut être posé tout autour de la maison.
➡️ Peindre avec une peinture anti-humidité : étape essentielle
Une fois le problème réglé à la source, appliquer une peinture anti-humidité sur vos murs est une solution complémentaire. Ce type de peinture forme une couche protectrice qui empêche l’humidité de pénétrer à nouveau et améliore l’aspect visuel des murs endommagés.
Conseils
Même après traitement, adoptez de bonnes habitudes pour éviter que l’humidité ne revienne :
➡️ Traiter les moisissures : Si des moisissures apparaissent, nettoyez-les immédiatement avec un mélange de vinaigre blanc et d’eau ou un produit antifongique. Attention, ce traitement est temporaire si la cause de l’humidité n’est pas résolue.
➡️ Entretenir vos gouttières : Vérifiez régulièrement vos gouttières pour vous assurer qu’elles ne sont pas bouchées et qu’elles évacuent bien l’eau. Des gouttières propres et bien fixées protègent vos murs des ruissellements intempestifs.
➡️ Améliorer la ventilation : Installez des grilles d’aération ou un système de ventilation pour éviter que l’humidité ne stagne à l’intérieur de la maison. Aérez également quotidiennement, même en hiver, pour renouveler l’air.
➡️ Déshumidifier l’air : Si le taux d’humidité est trop élevé, utilisez un déshumidificateur. C’est une solution rapide et efficace pour assainir l’air ambiant.
Combien coûtent les traitements contre l’humidité ?
| Type d’humidité | Méthode de traitement | Prix moyen (Belgique) |
|---|---|---|
| Infiltrations d’eau | – Réparation des fissures – Rejointoiement des briques – Application d’un hydrofuge de façade – Vérification et remplacement des joints d’étanchéité des fenêtres et portes | – Réparation des fissures : entre 30 € et 100 € par mètre linéaire – Rejointoiement des briques : entre 40 € et 120 € par m² – Application d’un hydrofuge de façade : entre 10 € et 15 € par m² – Remplacement des joints d’étanchéité : à partir de 50 € par fenêtre |
| Condensation | – Installation d’une ventilation – Installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) – Isolation thermique des murs | – Ventilation naturelle : +/- 25€ – VMC : À partir de 1 700 € – Isolation thermique des murs : entre 15 € et 250 € par m² |
| Remontées capillaires | – Injection de résine hydrofuge – Saignée dans les murs – Mise à nu des maçonneries – Pose d’un revêtement étanche au sol extérieur | – Injection de résine hydrofuge : entre 100 € et 200 € par mètre linéaire – Saignée : entre 125 € et 175 € par mètre courant. – Mise à nu des maçonneries : variable selon les travaux à réaliser – Pose d’un revêtement étanche au sol extérieur : à partir de 40 € par m² |
| Peinture anti-humidité | Peinture sur murs intérieurs pour protéger contre humidité | Entre 15 € et 40 € par litre |
| Fuites | Détection d’une fuite | A partir de 300 € à 500€ |
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Faites appel à un expert : traitez vos murs pour les mettre à l’abri de la pluie
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