Cave & humidité : causes et solutions efficaces pour en venir à bout
Mauvaises odeurs, murs qui suintent, sol mouillé… Une cave humide peut rapidement devenir un cauchemar. Non seulement cela peut endommager vos affaires stockées, mais cela peut aussi fragiliser les fondations de votre maison. Découvrez dans cet article les raisons les plus courantes derrière ces problèmes et les méthodes efficaces pour y remédier !
Sommaire
Comment savoir si l’air de votre cave est sain… ou non ? Les signes qui ne trompent pas
La santé de votre sous-sol ne se juge pas uniquement à l’œil nu. Certains indices peuvent vous alerter sur un problème d’humidité. Parmi les plus évidents : l’odeur. Si vous sentez une forte odeur de moisi ou de terre, cela peut indiquer un excès d’humidité. Ensuite, observez vos murs et votre sol : des taches sombres, des traces de salpêtre (cette sorte de poudre blanche) ou des fissures sont des signes à surveiller de près. De même, la présence de condensation sur les surfaces froides ou de gouttelettes sur les murs est un signal clair.
L’apparition de moisissures est un signe à ne pas prendre à la légère. Elles se manifestent souvent par des taches noires, vertes ou blanches sur les murs. Faites aussi attention à la mérule, un champignon qui ressemble à du coton, généralement blanc ou brunâtre. Ce champignon adore l’humidité et peut causer de gros dégâts, surtout sur le bois, qu’il peut littéralement dévorer si le problème n’est pas pris en charge rapidement.
Enfin, ne sous-estimez pas l’impact sur les objets stockés. Si vous remarquez que vos cartons deviennent humides, que des tissus ou meubles en bois se dégradent rapidement, c’est que l’air de votre cave est trop chargé en humidité. Un autre signe à ne pas négliger : la rouille sur les objets en métal, tels que les étagères, outils ou structures métalliques. Lorsque la ferraille commence à rouiller, c’est un indicateur clair que l’humidité s’installe durablement dans l’air.
🔍 Soyez attentif à ces détails, car une cave en bonne santé est un espace sec et sans mauvaises surprises.
💡 Astuce : vérifiez le taux d’humidité de votre cave !
Avant d’enquêter sur les causes, n’hésitez pas à mesurer le taux d’humidité dans la cave afin de constater l’étendue du problème. Les appareils pour mesurer le taux d’humidité dans l’air sont assez faciles à trouver. D’ailleurs, beaucoup de thermomètres digitaux sont dotés d’un détecteur d’humidité intégré.
En parlant de thermomètre, prenez également le temps de vérifier la température de la cave. Si celle-ci est trop basse, la condensation risque de s’accumuler sur vos parois. Une température trop élevée (>25°C), quant à elle, encourage la prolifération de moisissures.
Pour ce qui est de l’humidité des surfaces, il faudra vous équiper d’un hygromètre. Une forte différence entre l’humidité de l’air et celle des surfaces peut être un indice révélateur quant à la source du problème. Si l’humidité provient surtout des murs, vous êtes face à une infiltration. Si par contre, c’est l’humidité de l’air qui inquiète, c’est un problème de condensation.
Le mieux, pour un diagnostic précis et fiable, serait encore de consulter les services d’un professionnel. Cochez le bouton ci-dessous et recevez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement d’experts en problèmes d’humidité.
Quelles sont les causes de l’humidité dans votre cave ? Les principaux coupables
➡️ Les deux causes principales d’humidité dans la cave sont :
- La condensation : Lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec des surfaces froides, comme les murs de votre cave, de la condensation se forme. Cela peut entraîner l’accumulation d’eau sur les murs et le sol.
- Les infiltrations d’eau : Les infiltrations d’eau peuvent provenir soit des canalisations de la maison (fuite), soit du sol (humidité ascensionnelle).
Cause n°1 : Fuite dans les conduites d’eau
Si votre problème d’humidité est dû à une fuite de canalisation, il est très important de faire appel aux services d’un plombier. Sans une intervention rapide et ciblée, une fuite de la sorte pourrait entrainer un réel dégât des eaux au sein de votre habitation.
Cause n°2 : Humidité ascensionnelle ; remontée des eaux souterraines via les fondations de la maison
Il se peut que l’humidité contenue dans le sol soit absorbée par les fondations de la maison si celles-ci ne sont pas étanches. Sans une solution, cette humidité grimpera jusqu’à atteindre la cave et même le sol de votre rez-de-chaussée.
Cause n°3 : La condensation dans l’air
Dans beaucoup de maisons, la cave fait office de buanderie. Pourtant, la présence de linge humide dans la cave peut être une cause d’excès de condensation. Pour éviter des problèmes d’humidité de l’air, nous vous conseillons de faire sécher votre linge en extérieur ou dans un endroit bien ventilé.
Comment réduire l’humidité et ne plus en avoir ? 5 traitements recommandés pour assainir votre cave
Maintenant que nous avons identifié les causes les plus répandues, nous allons vous expliquer les traitements à mettre en œuvre pour remédier à l’excès d’humidité dans votre cave.
1️⃣ La ventilation : Comment ventiler une cave trop humide ?
La première étape est d’assurer une bonne circulation de l’air de la cave : Ouvrez les fenêtres régulièrement ou installez une fenêtre ou une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
➡️ Aération naturelle
L’aération naturelle consiste à ouvrir la pièce afin d’en renouveler l’air. Cela peut se faire en ouvrant la porte ou la fenêtre. Dans le cas où votre sous-sol ne possède pas d’ouverture vers l’extérieur, vous avez aussi la possibilité d’y installer une grille d’aération.
L’avantage principal de l’aération naturelle, c’est qu’il s’agit d’une méthode simple et économique. L’inconvénient, c’est qu’en ouvrant la pièce, vous risquez d’y faire entrer la chaleur ou le froid. Cette méthode n’est donc pas toujours applicable en période de températures extrêmes.
💳 L’installation d’une grille d’aération dans la cave se situe généralement entre 100 et 300 €.
➡️ Ventilation mécanique insufflée (VMI)
La ventilation mécanique est un système qui régule la circulation de l’air de manière artificielle. Dans le cas de la ventilation mécanique insufflée (VMI), cette régulation se fait par le biais d’une ouverture dotée d’un ventilateur électrique.
💳 Pour l’installation d’une VMI, comptez en moyenne 2.000 à 5.000 €.
➡️ VMC simple flux
À la différence de la VMI, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) est en mesure de ventiler l’air dans toute la maison. Cela est possible grâce aux multiples bouches d’aération qui sont reliées à l’appareil. Il existe deux sortes de VMC, la VMC simple-flux et la VMC double-flux.
La VMC simple flux extrait l’air ambiant vers l’extérieur afin de le renouveler. Ce procédé garantit l’évacuation régulière des excès d’humidité. L’inconvénient, c’est qu’en évacuant l’humidité, vous évacuez également la chaleur produite par votre chauffage. Il est donc avisé de ne pas laisser votre VMC simple flux allumée tout le long de la journée.
💳 Pour une VMC simple flux, vous débourserez entre 600 et 1.700 €.
➡️ VMC double-flux
La VMC double-flux, quant à elle, sépare l’air chaud de l’air froid afin de le préserver au sein de votre habitation. Ce système vous permet de conserver 90% de la chaleur intérieure lors de son utilisation. Il s’agit donc du système qui vous fera économiser le plus d’argent en frais de chauffage.
💳 Le prix d’une VMC double-flux varie entre 3.500 et 5.500 €.
2️⃣ Appliquer un enduit d’étanchéité /membrane étanche
Si votre mur est composé d’une matière poreuse qui absorbe l’humidité, il sera nécessaire d’y appliquer un enduit d’étanchéité. Cet enduit rendra votre paroi entièrement résistante à l’humidité.
Avant l’application de l’enduit, il vous faudra procéder au nettoyage complet des parois concernées. Pour ce faire, les finitions des murs devront être retirées et les murs nus devront être décapés. Ensuite, la paroi subira un étoupage dans le but de rendre le support sec. Une fois le mur nettoyé et sec, il ne vous restera plus qu’à l’enduire.
💳 Pour enduire la cave avec un enduit d’étanchéité, comptez en moyenne 25 à 30 € par mètre carré.
3️⃣ Assécher les murs et injection de résine hydrofuge
L’application d’enduit ne sert qu’à protéger les murs par l’extérieur. Pour protéger votre cave de l’humidité qui provient du sol, il vous faudra intervenir pour protéger l’intérieur du mur. Pour cette solution, deux étapes seront nécessaires : d’abord, l’assèchement des murs et ensuite, l’injection de résine dans les murs.
En ce qui concerne l’assèchement des murs, plusieurs techniques existent : la première est le pompage par centrale d’assèchement et la deuxième est l’inversion de la polarité du mur à l’aide d’électrodes.
Pour ce qui est de l’injection de résine, elle est conseillée lors de remontées capillaires dans vos murs. Ainsi, une résine liquide sera insérée dans les murs et se diffusera dans chaque cavité et créera une barrière étanche.
💳 Notez que pour assécher vos murs, vous devrez prévoir un budget de 30€ à 60€ par mètre linéaire.
4️⃣ Effectuer un drainage de votre cave
Lorsque le sol de votre cave est gorgé d’eau, il vous faut procéder à un drainage de la cave afin d’évacuer l’excès d’eau. Ce type de travaux consiste à installer des tubes d’évacuation reliés à une pompe. La méthode employée est similaire à celle utilisée pour un séchage de mur, sauf que là, l’eau à évacuer se trouve sous la maison.
💳 Le prix d’un drainage de cave se situe autour de 3.000 €.
5️⃣ Le cuvelage : le traitement classique pour votre cave humide
Le cuvelage constitue une barrière étanche supplémentaire entre le sol de votre cave et la base de votre mur. Ce dispositif se compose d’une première couche d’accroche et d’une deuxième couche de mortier hydraulique étanche.
La jointure entre les murs et le sol sera ensuite parachevée à l’aide d’un talon. Pour que cette méthode soit efficace, il est nécessaire de garantir l’étanchéité de votre sol au préalable. Généralement, le cuvelage vous assurera une cave intacte pendant une vingtaine d’années.
💳 En fonction de l’étendue des travaux, un cuvelage de cave vous coûtera entre 50 et 200 € par mètre carré.
Comment assécher naturellement une cave très humide ?
Comme nous l’avons dit ci-dessus, la ventilation naturelle est la méthode la plus simple et la plus efficace pour faire sécher votre sous-sol. Cette méthode est également efficace lorsqu’il s’agit de faire sécher les parois de votre cave humide. En effet, la ventilation fait baisser l’humidité de l’air, ce qui augmentera sa capacité à évacuer l’humidité excessive présente dans votre mur.
Si cette méthode ne porte pas ses fruits, vous pouvez également essayer d’absorber l’excès d’humidité à l’aide de charbon. Le charbon est un matériau naturellement poreux. Par conséquent, il absorbe l’humidité comme une éponge de l’air, comme une éponge absorbe l’eau liquide.
Pour appliquer cette technique de grand-mère, il vous suffit de placer le charbon dans une boite étanche trouée et de la laisser dans votre cave pendant 15 jours.
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Comment isoler une cave humide ? Quel isolant choisir ?
À la différence des autres parties de la maison, la cave est uniquement isolable par l’intérieur. Dans cette optique, le mieux serait d’opter pour des fines plaques d’isolant synthétique (type polystyrène, polyuréthane, etc).
Les isolants synthétiques sont parfaits pour les caves, car ils sont fins et vous permettent ainsi d’économiser de la place. De plus, les isolants synthétiques s’adaptent aisément aux pièces humides, car il s’agit de matériaux hydrophobes qui n’absorbent pas l’humidité.
Si vous suspectez que la cave constitue un pont thermique vers votre habitation, songez également à isoler le plafond. De cette façon, la différence de température entre l’habitation et la cave n’aura pas d’impact négatif sur votre utilisation de chauffage.
L’isolation thermique de votre cave coûtera en moyenne 20 à 40 € par mètre carré.
Ne prenez pas de risques inutiles : faites appel à un expert ou à une entreprise locale !
Vous êtes face à un problème d’humidité dans votre cave ? Si c’est le cas, n’attendez pas ! Sans une solution ciblée, le problème risque d’empirer et de se propager dans toute la maison. Pour éviter le drame, remplissez le formulaire ci-dessous et recevez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement de la part d’experts dans votre région.